96,595 ચોરસ વારમાં ઓગણીસ પ્લોટ.

પાંચ હજાર ચોરસ વાર એટલે એક એકરથી થોડું વધારે. બજાર સાથે સરખાવો: અમદાવાદ આસપાસની પ્રીમિયમ પ્લોટ સ્કીમો સામાન્ય રીતે પાંચસોથી એક હજાર ચોરસ વારમાં વેચાય છે. એ જ કોરિડોરમાં ગોલ્ફ-પ્લોટ ડેવલપમેન્ટ પાંચસોની આસપાસથી શરૂ થાય છે. ટ્રાન્ક્વિલ ફાર્મ્સ પાંચ હજારથી શરૂ થાય છે.

પરિણામ સુવિધાઓની લાંબી યાદી નથી, પરિણામ છે અંતર. આ કદમાં વિલા દરેક સીમાથી સારી રીતે પાછળ બેસાડી શકાય, બગીચો સુશોભન નહીં પણ વાસ્તવિક શક્યતા બને, અને બીજા કોઈની સૌથી નજીકની ઇમારત ઘણી દૂર રહે, કાયમ માટે, કારણ કે પ્લોટની સંખ્યા ઓગણીસ પર નિશ્ચિત છે અને એસ્ટેટ વિસ્તારવામાં આવશે નહીં.

પાણી અને વીજળી

પ્રત્યેક પ્લોટમાં પોતાનો બોરવેલ, પાણીની ટાંકી અને સેપ્ટિક ટાંકી છે. થોળમાં મ્યુનિસિપલ પાણી પુરવઠો નથી, એસ્ટેટ ભૂગર્ભ જળ પર ચાલે છે, જે આ વિસ્તારની ખેતીની જમીન માટે સામાન્ય વ્યવસ્થા છે. પ્રત્યેક વિલા પર 30 kW સોલાર અને પોતાનો ઇલેક્ટ્રિક રૂમ તથા જોડાણ છે.

જાળવણી

ખરીદી સમયે ₹200 પ્રતિ ચોરસ વાર જાળવણી ડિપોઝિટ ભરવાની રહે છે, 5,000 ચો.વારના પ્લોટ પર આશરે ₹10 લાખ. તેમાં એસ્ટેટ સ્તરે રસ્તા, સુરક્ષા અને જમીન વિકાસ આવરી લેવાય છે. ત્યાર પછીનો માસિક જાળવણી ખર્ચ હજુ નક્કી થયો નથી, અને અમે એવો આંકડો નહીં આપીએ જેની પાછળ ઊભા રહી ન શકીએ.