વિલા
એક માળ. L આકાર. કાયદો જ્યાં સુધી મંજૂરી આપે ત્યાં સુધી.
2,275 ચો.ફૂટનો વિલા, વાસ્તુ સિદ્ધાંતો અનુસાર, તમારી પોતાની 5,000 ચોરસ વાર જમીનની અંદર.
5% નો નિયમ
વિલા બરાબર આટલા જ કદનો કેમ છે.
ગુજરાતમાં ખેતીની જમીન પર મુક્તપણે બાંધકામ કરી શકાતું નથી. GDCR હેઠળ પ્લોટના મર્યાદિત પ્રમાણમાં જ બાંધકામની મંજૂરી છે. ટ્રાન્ક્વિલ ફાર્મ્સમાં એ મર્યાદા પ્લોટ ક્ષેત્રફળના 5% છે.
ગણતરી જાતે કરવા જેવી છે, કારણ કે એ જ આખો વિલા સમજાવે છે. 5,000 ચોરસ વારના 5% એટલે 250 ચોરસ વાર. 250 ચોરસ વાર એટલે 2,250 ચોરસ ફૂટ. વિલા 2,275 ચો.ફૂટ કાર્પેટ એરિયામાં બંધાય છે. તે નિયમ પ્રમાણે માપવામાં આવ્યો છે, માર્કેટિંગના આંકડા પ્રમાણે નહીં.
| પ્લોટ ક્ષેત્રફળ | 5,000 ચો.વાર |
| 5% પર માન્ય બાંધકામ | 250 ચો.વાર |
| ચોરસ ફૂટમાં | ≈ 2,250 ચો.ફૂટ |
| વિલા કાર્પેટ એરિયા | 2,275 ચો.ફૂટ |
તમે અન્યત્ર 3,420 ચો.ફૂટનો આંકડો સુપર બિલ્ટ-અપ એરિયા તરીકે જોયો હશે. અમે આ સાઇટ પર કાર્પેટ એરિયા પ્રગટ કરીએ છીએ, કારણ કે 5% મર્યાદા સામે કાર્પેટ એરિયા જ મેળ ખાય છે અને એ જ જગ્યા તમે વાપરશો. કંઈ પણ સહી કરતાં પહેલાં બંને આંકડા લેખિતમાં માંગો.
ઓરડા
પ્લાન
| જગ્યા | નોંધ |
|---|---|
| પ્રવેશ | વેસ્ટિબ્યુલ |
| લિવિંગ અને ડાઇનિંગ | 15′ × 30′6″, એક જ જગ્યા |
| રસોડું | શેલ સોંપણી, મોડ્યુલર ફિટ-આઉટ ખરીદનાર દ્વારા |
| પાવડર રૂમ | વેસ્ટિબ્યુલ પાસે |
| માસ્ટર બેડરૂમ | બે, પ્રત્યેક બાથરૂમ સાથે |
| ખુલ્લો ડેક | બહારની બાજુ |
| નોકર ક્વાર્ટર | પ્લોટ પર અલગ બાંધકામ |
વિલા ફિનિશ્ડ શેલ તરીકે સોંપવામાં આવે છે. આંતરિક ફિટ-આઉટ કબજા પછી ખરીદનાર કરાવે છે. સોંપણીથી 1 વર્ષનો ડિફેક્ટ લાયેબિલિટી સમયગાળો લાગુ પડે છે, અને સોંપણી પહેલાં તમારી સાથે વિલાનું નિરીક્ષણ થાય છે.
પ્રશ્નો
ગુજરાતમાં ખેતીની જમીન પર કેટલું બાંધકામ થઈ શકે?
ખેતીની જમીન પર બાંધકામ GDCR હેઠળ મર્યાદિત છે, જે પ્લોટ ક્ષેત્રફળના મર્યાદિત પ્રમાણમાં બાંધકામની મંજૂરી આપે છે. ટ્રાન્ક્વિલ ફાર્મ્સમાં માન્ય બાંધકામ પ્લોટ ક્ષેત્રફળના 5% છે. 5,000 ચો.વારના પ્લોટ પર એટલે 250 ચો.વાર, આશરે 2,250 ચો.ફૂટ. એટલે જ વિલા 2,275 ચો.ફૂટ કાર્પેટ એરિયામાં બંધાય છે.
શું હું ડિઝાઇન બદલી શકું કે મોટો વિલા બાંધી શકું?
ના. ડિઝાઇન અને ક્ષેત્રફળ નિશ્ચિત છે. કબજા પહેલાં લેઆઉટ કસ્ટમાઇઝ થઈ શકતું નથી અને બાંધકામ ક્ષેત્રફળ વધારી શકાતું નથી.
શું વિલા વાસ્તુ અનુસાર છે?
હા. વિલા વાસ્તુ સિદ્ધાંતો અનુસાર ડિઝાઇન કરાયો છે.
વિલામાં શું સામેલ નથી?
વિલા ફિનિશ્ડ શેલ તરીકે સોંપાય છે. મોડ્યુલર કિચન, વોર્ડરોબ, એર કન્ડિશનિંગ, ડિઝાઇનર લાઇટિંગ, ખાનગી લેન્ડસ્કેપિંગ અને ખાનગી સ્વિમિંગ પૂલ સામેલ નથી.
આગળનું પગલું
નિર્ણય લેતાં પહેલાં
જમીન જુઓ.
સેમ્પલ વિલા અને એસ્ટેટ રૂબરૂ જોવાથી જ સમજાય છે. વિનંતી પર સાઇટ મુલાકાત ગોઠવવામાં આવે છે, અમદાવાદથી વાહનવ્યવસ્થા સહિત.