8-અ ખાતાવહી સમજીએ

આ શું છે

ગામ નમૂનો 8-અ, ખાતાવહી, ગામમાં જમીનધારકનું ખાતું છે. પ્રત્યેક ધારકનો એક ખાતા નંબર હોય છે, અને 8-અ તેની હેઠળની દરેક જમીન એકઠી કરે છે. જ્યાં 7/12 ઉતારો જવાબ આપે છે આ જમીન કોણ ધરાવે છે, ત્યાં 8-અ જવાબ આપે છે આ વ્યક્તિ કઈ કઈ જમીન ધરાવે છે.

તફાવત કેમ મહત્વનો છે

ખેડૂત પ્રમાણપત્ર માટે અરજી કરો ત્યારે મુખ્ય કામ 8-અ કરે છે. તે જ રેકોર્ડ દર્શાવે છે કે તમારા નામે ખેતીની જમીન છે કે નહીં.

તેમાં શું હોય છે

• ખાતા નંબર અને ધારકનું નામ
• ગામમાં તે ખાતા હેઠળનો પ્રત્યેક સર્વે કે બ્લોક નંબર
• પ્રત્યેક સામે ધરાવાતું ક્ષેત્રફળ
• જમીન પર આકારેલું મહેસૂલ

ક્યાંથી મેળવવો

ઉતારા ગુજરાતની જમીન રેકોર્ડ સેવા મારફતે પ્રકાશિત થાય છે, જે સામાન્ય રીતે AnyROR તરીકે ઓળખાય છે, અને ઈ-ધરા કેન્દ્રો તથા મામલતદાર કચેરીએ ઉપલબ્ધ છે. ઓનલાઇન નકલ તપાસ માટે ઉપયોગી છે. વ્યવહાર માટે સામાન્ય રીતે પ્રમાણિત નકલ જોઈએ, અને સબ-રજિસ્ટ્રાર કચેરીએ બંને એકસરખાં ગણાતાં નથી.

ચકાસણી તરીકે ઉપયોગ

ખરીદતી વખતે 7/12 સાથે વેચનારનું 8-અ પણ માંગો. બંનેની જમીન મળવી જોઈએ. જે ટુકડો 7/12 પર દેખાય પણ 8-અ પર નહીં, અથવા જેનું ક્ષેત્રફળ મળતું ન હોય, તે નાણાં ચૂકવતાં પહેલાં જવાબ માંગતો પ્રશ્ન છે, પછી નહીં.

બંને રેકોર્ડને લાગુ પડતી એક ચેતવણી. આ મહેસૂલ રેકોર્ડ છે, ટાઇટલની બાંયધરી નહીં. તે સત્તાધિકારીએ જે નોંધ્યું છે તે દર્શાવે છે, જે હંમેશાં કાનૂની સ્થિતિ સાથે સરખું હોતું નથી. તે ટાઇટલ તપાસની શરૂઆત છે, નિષ્કર્ષ નહીં.